建信中关村为什么跌的那么厉害(建信中关村reits值得持有吗)

建信中关村REITs是一款专注于中关村地区房地产投资的房地产投资信托基金，近期其市场表现确实较为疲软，导致其股价下跌。那么，建信中关村REITs为什么会跌得那么厉害呢？同时，对于投资者而言，建信中关村REITs是否值得持有呢？

首先，我们来探讨一下建信中关村REITs为何跌得厉害。一方面，近期整个房地产市场受到政策调控的影响，尤其是在中关村地区，政府出台了一系列调控政策，包括限购、限贷等。这些政策的出台使得中关村地区的房地产市场受到了较大的冲击，购房需求下降，房价也出现了一定程度的回调，进而影响到了建信中关村REITs的价值。另一方面，由于COVID-19疫情的爆发，中关村地区的商业活动受到了很大的限制，企业的经营状况受到严重影响，导致租金收入减少，进而使得建信中关村REITs的业绩不佳，投资者对其前景产生了担忧，从而引发了抛售潮。

其次，对于投资者而言，建信中关村REITs是否值得持有需要综合考虑。首先，投资REITs可以享受到房地产市场的分红收益，相对于传统的房地产投资，REITs具有流动性好、分散风险等优势，对于一些追求稳定收益的投资者来说，是一种不错的选择。其次，尽管目前建信中关村REITs面临一些困境，但中关村地区仍然是中国科技创新的核心区域，具有较高的发展潜力。尤其是随着科技产业的不断发展壮大，中关村地区的房地产市场有望逐渐恢复并迎来新的增长点。因此，对于长期投资者而言，持有建信中关村REITs可能会获得较好的回报。

然而，投资者在决策前还需注意一些风险因素。首先，建信中关村REITs市场波动较大，短期内可能面临较大的价格波动风险，投资者需有一定的风险承受能力。其次，中关村地区的房地产市场受到政策调控的影响较大，政策的变化可能会对建信中关村REITs产生较大的影响。此外，投资者还需要关注中关村地区科技产业发展的动向，以及建信中关村REITs所持有资产的质量和租户的稳定性等因素。

综上所述，建信中关村REITs近期股价下跌较为厉害主要受到政策调控和疫情的影响。对于投资者而言，持有建信中关村REITs需要综合考虑，其具有稳定收益和较高发展潜力的优势，但也需要注意市场波动风险以及中关村地区房地产市场的政策和行业变化等因素。在投资前，投资者应充分了解并评估自身的风险承受能力，并进行综合分析，以做出明智的投资决策。